Hour Studios: Mitigación de daños en tiendas de campaña tras un tornado en Houston, Texas

Resumen

Un pequeño pueblo fuera de Houston, Texas, sufrió graves daños por un tornado que dejó varias casas con techos y revestimientos comprometidos. Mientras la lluvia se filtraba a través de las estructuras dañadas, los interiores se inundaron, lo que llevó a la humedad en aislamiento, paneles de yeso y pisos. Este estudio de caso destaca el impacto de un ajustador independiente experimentado y un equipo dedicado de mitigación de agua en la obtención de una cobertura integral del seguro y la restauración de las casas afectadas.

Desafíos

En las primeras etapas, los ajustadores de seguros ofrecieron pagos limitados, centrándose únicamente en los daños visibles en techos y revestimientos. Estas evaluaciones preliminares pasaron por alto el daño extenso por agua en las paredes, aislamiento y pisos. Sin una cobertura completa, los propietarios enfrentaron costos significativos de reparación de su propio bolsillo, y el daño por agua no tratado planteaba riesgos de crecimiento de moho y problemas estructurales a largo plazo.

• Riesgo de Crecimiento de Moho: La presencia de humedad atrapada en el aislamiento y los paneles de yeso creó un ambiente ideal para el moho, que puede desarrollarse en 48 horas, presentando riesgos para la salud y potencialmente aumentando los costos de reparación.

• Compromiso Estructural: Si no se trataba, el daño por agua podría llevar a la putrefacción de los componentes estructurales de madera, debilitando la estabilidad de la casa.

Solución

Referido por una empresa local de techado, un ajustador independiente experimentado se unió al caso para abogar por una reevaluación exhaustiva de todos los daños por agua. Trabajando de cerca con expertos en mitigación de daños por agua, el ajustador aseguró que cada área afectada fuera documentada y tratada:

• Documentación Integral de los Daños: El ajustador independiente colaboró con el equipo de mitigación para inspeccionar y documentar los daños por agua en áreas ocultas, como áticos, paredes interiores y capas de pisos. Se tomaron fotos de alta resolución e informes detallados que destacaron el aislamiento saturado de agua, las áreas propensas al moho y los bolsillos de humedad dentro de los elementos estructurales.

• Técnicas Avanzadas de Secado: Se colocaron deshumidificadores industriales, ventiladores y calentadores de manera estratégica para acelerar el secado en las paredes, pisos y espacios del ático. Este proceso minimizó la infiltración de agua y la posible deterioración estructural.

• Medidas de Prevención de Moho: Para prevenir el crecimiento futuro de moho, el equipo de mitigación aplicó tratamientos antimicrobianos en las áreas afectadas, especialmente en el aislamiento, los paneles de yeso y el armazón de madera. Este paso aseguró un ambiente seguro y saludable después de la restauración.

Una vez que se documentaron a fondo los trabajos de mitigación, el ajustador independiente presentó un reclamo actualizado que tuvo en cuenta todas las áreas dañadas por agua, la humedad oculta y la prevención de moho.

Resultado

Gracias a la experiencia del ajustador y su documentación exhaustiva, la compañía de seguros revisó la oferta original, aumentando el pago para cubrir todo el alcance de la mitigación de daños por agua. El pago final incluyó:

• Reparaciones de Áticos e Aislamiento: El aislamiento dañado fue reemplazado y el ático se secó completamente para prevenir la formación de moho.

• Reemplazo de Paneles de Yeso y Pisos: Los paneles de yeso y pisos empapados fueron retirados y reemplazados, restaurando la estabilidad estructural y apariencia de la casa.

• Secado Integral de las Paredes: Usando equipos especializados de secado, todas las paredes fueron secadas completamente para prevenir el desarrollo de moho en espacios ocultos.

Este pago integral de seguro permitió a los propietarios reparar completamente sus propiedades sin incurrir en gastos adicionales. Este caso subraya el papel esencial de los ajustadores independientes y los equipos especializados de mitigación para asegurar que los daños por agua causados por tornados sean evaluados y cubiertos completamente, brindando tranquilidad y un ambiente seguro para los residentes.